Estimation théorique
Route du Buisson,50710 Créances (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Buisson,50710-Créances indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.843€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.843€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Créances (50151), comprenant 2134 habitants est de 6,49€, soit un loyer théorique mensuel de 649€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 852€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.843€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.843€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Créances (50151), comprenant 2134 habitants est de 6,49€, soit un loyer théorique mensuel de 649€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 852€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-05 | 23 | RUE DU HOCQUET | 3 | 48 | 267 | 78000€ | 1625€ |
2021-10-11 | 56 | RTE DU BUISSON | 6 | 127 | 993 | 159000€ | 1252€ |
2019-07-11 | 340 | RUE DU VIVIER | 1 | 40 | 124 | 21600€ | 540€ |
2020-03-09 | 336 | RUE DU VIVIER | 4 | 90 | 950 | 187500€ | 2083€ |
2022-05-18 | 311 | RUE DU VIVIER | 5 | 184 | 500 | 317000€ | 1723€ |
2020-10-19 | 163 | RUE DE HOTTOT | 4 | 67 | 853 | 78000€ | 1164€ |
2023-03-25 | 211 | RUE DU VIVIER | 5 | 100 | 1096 | 217000€ | 2170€ |
2022-10-05 | 231 | RUE DU VIVIER | 4 | 70 | 1350 | 40000€ | 571€ |
2020-10-27 | 111 | RUE DE HOTTOT | 4 | 87 | 600 | 90000€ | 1034€ |
2020-07-25 | 231 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 74 | 1000 | 166000€ | 2243€ |
2020-02-17 | 159 | RUE DU VIVIER | 4 | 89 | 1072 | 137000€ | 1539€ |
2021-04-22 | 3 | RUE DU QUERON | 3 | 115 | 570 | 135000€ | 1174€ |
2022-10-28 | 98 | RUE DE HOTTOT | 3 | 43 | 748 | 60000€ | 1395€ |
2020-01-21 | 19 | RUE DES FOUGERES | 7 | 119 | 912 | 185000€ | 1555€ |
2020-01-13 | 35 | RUE DES FOUGERES | 6 | 116 | 500 | 180000€ | 1552€ |
2021-01-05 | 144 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 72 | 500 | 143000€ | 1986€ |
2021-12-03 | 99 | ROUTE DE HOTTOT | 2 | 50 | 890 | 60000€ | 1200€ |
2022-05-05 | 41 | RUE DES FOUGERES | 3 | 73 | 918 | 192000€ | 2630€ |
2021-04-16 | 193 | RTE DE COUTANCES | 3 | 94 | 331 | 135000€ | 1436€ |
2021-11-25 | 211 | RTE DE COUTANCES | 5 | 95 | 613 | 145000€ | 1526€ |
2022-07-19 | 20 | IMP DES MERISIERS | 5 | 127 | 817 | 275000€ | 2165€ |
2022-03-08 | 88 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 100 | 500 | 70000€ | 700€ |
2019-06-15 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 96 | 800 | 100000€ | 1042€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 90 | 1301 | 47200€ | 524€ |
2019-06-18 | 71 | RUE DE LA CONTE | 2 | 108 | 400 | 78000€ | 722€ |
2021-11-12 | 98 | RUE DE LA PARFONTERIE | 3 | 55 | 838 | 138000€ | 2509€ |
2021-03-23 | 74 | RUE DE LA PETITE VALLEE | 3 | 60 | 329 | 60000€ | 1000€ |
2022-07-04 | 177 | RUE DE LA PETITE VALLEE | 6 | 131 | 812 | 213520€ | 1630€ |
2021-03-19 | 280 | RUE DE LA BASTONNERIE | 4 | 80 | 1044 | 96350€ | 1204€ |
2021-06-16 | 400 | RTE DE COUTANCES | 6 | 184 | 2718 | 205000€ | 1114€ |
2022-06-15 | 16 | RUE SAINT THOMAS | 8 | 140 | 507 | 247750€ | 1770€ |
2023-05-03 | 9 | RUE SAINT THOMAS | 4 | 93 | 1100 | 230000€ | 2473€ |
2023-02-24 | 3 | RUE SAINT THOMAS | 6 | 136 | 990 | 293400€ | 2157€ |
2022-07-28 | 172 | RUE DE LA GRANDE VALLEE | 2 | 42 | 368 | 27000€ | 643€ |
2020-02-20 | 31 | ROUTE DE HOTTOT | 4 | 100 | 1140 | 60000€ | 600€ |
2022-08-24 | 75 | LA BASTONNERIE | 2 | 70 | 5422 | 175725€ | 2510€ |
2023-01-18 | 7 | RUE DE BELLEE | 4 | 69 | 828 | 218000€ | 3159€ |
2019-07-16 | 87 | RUE DE GASLONDE | 6 | 135 | 805 | 275050€ | 2037€ |
2021-06-14 | 83 | RUE DE GASLONDE | 5 | 85 | 609 | 255000€ | 3000€ |
2021-09-03 | 15 | RUE DES TANGUIERS | 3 | 68 | 1010 | 125000€ | 1838€ |
2021-01-22 | 7 | RUE DES TANGUIERS | 5 | 103 | 360 | 199000€ | 1932€ |
2022-09-16 | 4 | RUE LOUISE FAURE-FAVIER | 4 | 89 | 864 | 247500€ | 2781€ |
2022-11-15 | 6 | RUE LOUISE FAURE-FAVIER | 6 | 114 | 1091 | 239120€ | 2098€ |
2023-04-20 | 149 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 36 | 1120 | 40000€ | 1111€ |
2021-07-15 | 11 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 72 | 476 | 213000€ | 2958€ |
2022-05-03 | 105 | RUE DU MESNIL | 3 | 77 | 576 | 160000€ | 2078€ |
2019-07-08 | 1 | RUE DES PALETERIES | 4 | 96 | 868 | 180000€ | 1875€ |
2023-05-02 | 3 | RUE URSULA HANS | 5 | 102 | 623 | 172000€ | 1686€ |
2022-12-13 | 132 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 93 | 416 | 122500€ | 1317€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 93 | 584 | 225000€ | 2419€ |
2022-07-08 | 26 | RUE LOUISE FAURE-FAVIER | 4 | 88 | 702 | 225250€ | 2560€ |
2021-01-16 | 96 | RUE DU BOURG | 4 | 70 | 353 | 110000€ | 1571€ |
2020-05-26 | 6 | RUE URSULA HANS | 3 | 66 | 468 | 145200€ | 2200€ |
2020-11-28 | 127 | RUE DU BOURG | 4 | 61 | 206 | 90000€ | 1475€ |
2021-05-20 | 9 | RUE SAINT MAUR | 4 | 108 | 706 | 180000€ | 1667€ |
2020-05-20 | 6 | RUE FRANCOIS ENAULT | 4 | 90 | 749 | 147000€ | 1633€ |
2022-04-01 | 94 | RUE DU MESNIL | 4 | 79 | 500 | 189300€ | 2396€ |
2020-12-07 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 1000 | 120000€ | 1333€ |
2020-12-23 | 48 | RUE DE GASLONDE | 5 | 90 | 501 | 39000€ | 433€ |
2021-03-25 | 63 | RUE DU BOURG | 6 | 136 | 146 | 240000€ | 1765€ |
2023-06-09 | 26 | RUE DU BAS DU BOURG | 4 | 67 | 147 | 97500€ | 1455€ |
2020-01-24 | 6 | RUE ANNE FRANCK | 4 | 81 | 602 | 135000€ | 1667€ |
2022-12-21 | 14 | RUE DU BOURG | 2 | 27 | 240 | 85000€ | 3148€ |
2022-04-27 | 46 | RUE DE GASLONDE | 3 | 74 | 590 | 175000€ | 2365€ |
2020-10-02 | 47 | RUE DU HAUT CHEMIN | 4 | 114 | 497 | 90000€ | 789€ |
2020-09-11 | 650 | RTE DE COUTANCES | 4 | 112 | 1720 | 385000€ | 3438€ |
2022-01-27 | 650 | RTE DE COUTANCES | 4 | 112 | 1720 | 463000€ | 4134€ |
2022-01-26 | 3 | RUE DU BAS DU BOURG | 2 | 76 | 730 | 110000€ | 1447€ |
2020-07-31 | 51 | RUE DU BAS DU BOURG | 5 | 130 | 210 | 185000€ | 1423€ |
2021-04-26 | 8 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 50 | 252 | 62500€ | 1250€ |
2020-04-28 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 92 | 804 | 145000€ | 1576€ |
2022-04-01 | 72 | ROUTE DE HOTTOT | 5 | 116 | 2600 | 165000€ | 1422€ |
2022-02-15 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 85 | 938 | 147000€ | 1729€ |
2021-04-28 | 9010 | RUE DU FERRAGE | 2 | 53 | 503 | 95000€ | 1792€ |
2022-09-07 | 27 | RUE DE LA MER | 5 | 135 | 333 | 50000€ | 370€ |
2022-11-02 | 15 | RUE DE LA GROTTE | 5 | 138 | 630 | 170000€ | 1232€ |
2019-11-29 | 19 | CHE PERRIN | 4 | 142 | 458 | 236900€ | 1668€ |
2023-02-01 | 218 | RUE DU HAUT CHEMIN | 6 | 171 | 345 | 192000€ | 1123€ |
2021-11-04 | 88 | RUE DE LA SAINTE CROIX | 4 | 80 | 808 | 130000€ | 1625€ |
2021-04-16 | 38 | CHE PERRIN | 5 | 99 | 500 | 187000€ | 1889€ |
2020-08-03 | 41 | RUE DE LA GROTTE | 7 | 111 | 515 | 155000€ | 1396€ |
2019-09-03 | 9003 | CHE PERRIN | 5 | 149 | 3285 | 273300€ | 1834€ |
2020-05-26 | 10 | RUE DE LA FEBVRERIE | 4 | 100 | 605 | 42300€ | 423€ |
2019-05-20 | 18 | RUE DES ECORBEUX | 5 | 149 | 1523 | 176000€ | 1181€ |
2022-11-09 | 34 | RUE DU HAM FLEURET | 4 | 63 | 222 | 106000€ | 1683€ |
2019-08-21 | 9002 | CHE PERRIN | 3 | 71 | 547 | 49500€ | 697€ |
2020-01-15 | 57 | RUE DE LA SAINTE CROIX | 3 | 61 | 458 | 140000€ | 2295€ |
2022-08-22 | 57 | RUE DE LA SAINTE CROIX | 3 | 61 | 458 | 190000€ | 3115€ |
2022-04-04 | 111 | RUE DE LA MER | 2 | 48 | 133 | 100000€ | 2083€ |
2022-08-23 | 36 | RUE DE LA MOIGNERIE | 2 | 40 | 148 | 100000€ | 2500€ |
2020-10-01 | 83 | RUE DU HAM DUNEVILLE | 2 | 49 | 185 | 130300€ | 2659€ |
2020-10-29 | 6 | RUE DE GASLONDE | 2 | 40 | 78 | 25000€ | 625€ |
2020-05-07 | 17 | RTE DE MATHON | 4 | 89 | 500 | 160000€ | 1798€ |
2019-12-12 | 60 | RUE DE LA MOIGNERIE | 4 | 70 | 427 | 86000€ | 1229€ |
2021-10-07 | 60 | RUE DE LA SAINTE CROIX | 3 | 86 | 209 | 74000€ | 860€ |
2022-07-18 | 68 | RUE DE LA MOIGNERIE | 5 | 141 | 529 | 190000€ | 1348€ |
2022-03-25 | 1 | RUE DES ECOLES | 7 | 103 | 668 | 95000€ | 922€ |
2021-09-17 | 50 | RUE DE LA SAINTE CROIX | 3 | 109 | 148 | 137000€ | 1257€ |
2022-04-04 | 13 | RTE DE MATHON | 4 | 149 | 1720 | 306000€ | 2054€ |
2022-07-27 | 9002 | RUE DU TRAMWAY | 4 | 65 | 423 | 180000€ | 2769€ |
2019-06-14 | 42 | RUE DES PLANQUETTES | 5 | 45 | 660 | 50000€ | 1111€ |
2021-11-06 | 111 | RUE DE LA MOIGNERIE | 4 | 74 | 314 | 130000€ | 1757€ |
2020-10-15 | 127 | RUE DU HAM FLEURET | 4 | 61 | 111 | 79000€ | 1295€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DE LA ROCKET | 4 | 103 | 707 | 220000€ | 2136€ |
2019-06-19 | 21 | RTE DU HAVRE | 5 | 116 | 1850 | 260000€ | 2241€ |
2019-06-17 | 42 | RUE DE LA SAINTE CROIX | 3 | 84 | 482 | 105000€ | 1250€ |
2022-07-22 | 2 | AV DE LA GARE | 3 | 79 | 471 | 121500€ | 1538€ |
2020-06-30 | 38 | RUE DE LA SAINTE CROIX | 3 | 49 | 184 | 60000€ | 1224€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DE LA ROCKET | 5 | 116 | 614 | 218000€ | 1879€ |
2020-10-19 | 7 | RTE DE MATHON | 5 | 103 | 790 | 172775€ | 1677€ |
2021-10-22 | 6 | RUE DE LA ROCKET | 3 | 68 | 620 | 150000€ | 2206€ |
2021-05-11 | 39 | RUE DE LA SAINTE CROIX | 6 | 136 | 130 | 43600€ | 321€ |
2020-09-09 | 3 | AV DE LA GARE | 4 | 92 | 515 | 140000€ | 1522€ |
2021-09-29 | 3 | AV DE LA GARE | 4 | 92 | 515 | 146000€ | 1587€ |
2022-09-08 | 225 | RUE DE LA MER | 4 | 95 | 187 | 113000€ | 1189€ |
2019-10-09 | 22 | RUE DE LA SAINTE CROIX | 5 | 96 | 143 | 46000€ | 479€ |
2019-10-23 | 71 | VILLAGE BOURGOGNE | 4 | 85 | 1083 | 160000€ | 1882€ |
2021-06-15 | 71 | VILLAGE BOURGOGNE | 4 | 85 | 500 | 160000€ | 1882€ |
2019-07-30 | 37 | PL SAINT CLOUD | 3 | 62 | 282 | 65300€ | 1053€ |
2021-05-12 | 39 | PL SAINT CLOUD | 10 | 260 | 78 | 195000€ | 750€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DU PAS MOULIN | 6 | 192 | 199 | 75000€ | 391€ |
2023-05-30 | 31 | PL SAINT CLOUD | 2 | 42 | 112 | 115000€ | 2738€ |
2021-05-31 | 36 | RUE DU PAS MOULIN | 4 | 70 | 463 | 106000€ | 1514€ |
2022-08-12 | 21 | RUE DE LA SAINTE CROIX | 4 | 91 | 167 | 125000€ | 1374€ |
2021-04-12 | 29 | PL SAINT CLOUD | 3 | 78 | 97 | 107000€ | 1372€ |
2021-09-13 | 235 | RUE DE LA MER | 5 | 100 | 280 | 206243€ | 2062€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DE LA POSTE | 2 | 58 | 138 | 143000€ | 2466€ |
2021-09-22 | 31 | RUE DU PAS MOULIN | 2 | 72 | 273 | 96000€ | 1333€ |
2020-02-03 | 37 | RUE DU PAS MOULIN | 4 | 80 | 203 | 103000€ | 1288€ |
2021-05-07 | 27 | VILLAGE BOURGOGNE | 4 | 111 | 181 | 148000€ | 1333€ |
2019-07-04 | 18 | PL SAINT CLOUD | 2 | 56 | 35 | 48500€ | 866€ |
2019-08-06 | 8 | RUE LOUIS BEUVE | 3 | 64 | 229 | 65000€ | 1016€ |
2019-09-18 | 9017 | RUE DES PLANQUETTES | 3 | 86 | 500 | 247800€ | 2881€ |
2019-08-21 | 29 | VILLAGE BOURGOGNE | 4 | 123 | 1000 | 167000€ | 1358€ |
2022-06-17 | 11 | RUE DE LA SAINTE CROIX | 4 | 94 | 260 | 147500€ | 1569€ |
2023-03-10 | 9 | RUE DE LA SAINTE CROIX | 4 | 60 | 74 | 115000€ | 1917€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DU HAMET | 7 | 140 | 465 | 255000€ | 1821€ |
2022-10-28 | 17 | VILLAGE BOURGOGNE | 2 | 35 | 643 | 80000€ | 2286€ |
2021-07-01 | 15 | VILLAGE BOURGOGNE | 3 | 120 | 206 | 186000€ | 1550€ |
2020-06-26 | 16 | VILLAGE BOURGOGNE | 3 | 75 | 567 | 150000€ | 2000€ |
2021-06-18 | 36 | VILLAGE BOURGOGNE | 3 | 56 | 78 | 105000€ | 1875€ |
2021-08-17 | 222 | RUE DU PONT DE PIERRE | 3 | 78 | 691 | 55000€ | 705€ |
2020-01-06 | 39 | RUE LE HAUT DE LA RUE | 6 | 102 | 584 | 121500€ | 1191€ |
2021-04-16 | 5 | PL DE VERDUN | 5 | 108 | 60 | 70000€ | 648€ |
2022-04-14 | 101 | RTE DE MATHON | 3 | 61 | 500 | 110000€ | 1803€ |
2022-11-14 | 3 | VILLAGE BOURGOGNE | 3 | 72 | 55 | 171120€ | 2377€ |
2021-08-18 | 50 | RUE LE HAUT DE LA RUE | 4 | 104 | 500 | 210000€ | 2019€ |
2020-12-09 | 32 | RUE DE LA FERME | 3 | 80 | 934 | 70000€ | 875€ |
2021-12-21 | 4 | RUE DU COSNET | 4 | 115 | 524 | 401600€ | 3492€ |
2020-07-21 | 27 | RUE LE HAUT DE LA RUE | 2 | 80 | 175 | 50000€ | 625€ |